CAMPO DE GOLF DE MATALASCAÑAS.
No es mi costumbre referirme en mis artículosa temas locales, pero el tema de la compra del campo de golf de Matalascañaspor parte del Ayuntamiento de Almonte es demasiado fuerte como para callar pormás tiempo.
Desde que se hizo pública la compra, hace unosmeses, he tenido la esperanza de que se impusiera la razón en nuestrosgobernantes y no se llevase a término tamaña barbaridad, pero veo que haypersonas que no son capaces de actuar razonablemente, en ninguna circunstancia.Luego que no se extrañen que la gente sospeche de motivos ocultos o deintereses inconfesables.
Analicemos el asunto detenidamente.
El campo de golf estaba proyectado desde losprimeros tiempos de Matalascañas y nunca se llevó a cabo porque, según lospropietarios, era inviable económicamente. Era inviable porque el tipo deturismo que finalmente vino a Matalascañas no era el propio para rentabilizareste tipo de instalaciones, era inviable porque las infraestructuras decomunicaciones y de ocio de la zona no eran las requeridas por un turismo decalidad y era inviable porque la volumetría edificable en la parcela destinadaa campo de golf ni siquiera permitía la construcción de un club y un hotel degolf medianamente aceptables.
Cuando las primeras corporaciones municipalesdemocráticas vieron la inviabilidad, solicitaron, con poca convicción, a laJunta de Andalucía el aumento de dicha volumetría.
Entre la poca convicción de la petición, ladesgana de la Junta y el poco dinero de los propietarios, unido a una corrienteecologista que soñaba con la muerte de Matalascañas, nunca se llegó a edificar,cayendo en manos de una entidad financiera la propiedad de los terrenos.
Hace unos años, sorprendentemente, un grupo deempresarios locales, junto con algunos ex políticos, adquirió la parcela paraconstruir un campo de golf “ecológico”. Esta decisión empresarial fuepresentada como una inversión “altruista”, por el bien de Matalascañas, etc.
Algunos no nos creímos nada. Conociendo a lospersonajes, era imposible que no hubiera, solo y exclusivamente, un afánespeculativo y de enriquecimiento brutal, al calor del boom inmobiliario querecorría España de norte a sur y de este a oeste. Misteriosamente, donde no sepodía construir casi nada, paso a poder construirse cientos de viviendas.Supongo que los expedientes de recalificación serian legales, pero lo cierto esque esos empresarios “altruistas” y “benefactores” de Matalascañas ganaron unaenorme cantidad de millones y de la noche a la mañana, algunos, pasaron de lamiseria a la opulencia, de una modesta vivienda hipotecada y coches de segundamano a poseer mansiones en Matalascañas e inversiones súper millonarias, tantoen Matalascañas como en el extranjero. Compraron bienes inmuebles y edificaronen Inglaterra, en Portugal, en Colombia y algún país exótico más. Los maletinesde piel circulaban descaradamente.
Algunos, hace años, dijimos que cuando sevendieran las ultimas viviendas del campo de golf se abandonarían lasinstalaciones. Porque la construcción del Golf Ecológico había sido, solo, elgancho para una de las operaciones especulativas mas descaradas de la historia.Como siempre, se nos acusó de todo lo malo por advertir del atropello queveíamos a los intereses del pueblo.
Pero han rizado el rizo. No solo hanabandonado las instalaciones cuando han concluido el negocio inmobiliario, sinoque se lo han vendido al Ayuntamiento de Almonte en 7,5 millones de Euros (másde mil doscientos cincuenta millones de las antiguas pesetas). Esta barbaridad estádispuesto a pagar el Ayuntamiento de Almonte por unas instalaciones conpérdidas millonarias todos los años. Porque en los dos últimos años lasperdidas ordinarias han supuesto 1.100.000.- Euros (casi 200 millones depesetas) y eso explotándolo una empresa privada. Si lo hubiese hecho elAyuntamiento con contratos de “amigos”, seguramente las pérdidas serian muchomás elevadas.
El Ayuntamiento está dispuesto a pagar 7,5millones por unas instalaciones que según sus propietarios valoran en elbalance de 2.008 en 2.986.284.- Euros. A los que habría que restar los1.323.553.- Euros de deudas a corto plazo. Ya que el procedimiento elegido esla compra de las acciones de la empresa propietaria por parte del Ayuntamiento.
En este esperpéntico negocio, el Ayuntamientoha utilizado 4 valoraciones. Una de los técnicos del propio Ayuntamiento, quevaloraban las instalaciones en 2.914.710.- Euros (muy parecida a la valoracióncontable). Esta debería ser la valoración más fiable para el Ayuntamiento, lade sus propios técnicos. Pero en este negocio, como en otros, se ha tratado devestir al muñeco para que responda a no sé qué intereses. Y así, se encargarondos valoraciones mas, una a los técnicos de diputación, por 7.517.647.- Euros yotra al arquitecto de la propia empresa vendedora (¡qué curioso!), que no sequeda corto y lo valora en 10.846.000.- Euros.
Por último, se encarga un 4º informe a unaasesoría de Sevilla (MC &A ASESORES), que lo entrega el pasado 31 de Marzoy que no tiene desperdicio. Supongo que no habrán cobrado nada por lavaloración, porque han escrito más de veinte páginas, en las que han “cortado ypegado” los distintos criterios de valoración de empresas de cualquier manual,los distintos balances de la empresa, las tres valoraciones anteriores, losnombres del consejo de administración, presidido por JUAN ANTONIO CASTELLANORAMOS (ex Alcalde socialista de Almonte) y para hacer la valoración se hanlimitado al calcular la media aritmética de los tres anteriores y curiosamentele sale una valoración de 7.464.247.- Euros. . Ahora entiendo por qué elArquitecto Pelayo Cáceres hace una valoración exageradamente alta, cuando élsabe perfectamente el valor real. Era para que la media aritmética diera lo quetenía que dar.
Vivimos tiempos de crisis, tenemos miles deciudadanos sin trabajo y sin seguro de paro y nuestro Ayuntamiento, el másendeudado por habitante de la provincia de Huelva, se dedica a fomentar“pelotazos especulativos” y a beneficiar a los multimillonarios. Con esos 1.250millones de pesetas se podrían crear más de 500 puestos de trabajo en Almonte.De eso se debería preocupar un ayuntamiento que se dice de izquierda, no dehacer cada vez más ricos a los ricos. Porque el pueblo les autorizó a edificarmás de lo permitido a cambio de invertir en unas instalaciones “ecológicas”. Siahora no les resulta rentable que devuelvan los millones ganados gracias a larecalificación. Todo lo demás es querer engañar al pueblo que solo sufre yvota.
Puedes engañar a todo el mundo algúntiempo. Puedes engañar a algunos todo el tiempo. Pero no puedes engañar a todoel mundo todo el tiempo. Abraham Lincoln.
LUIS FARACO ROLDAN
Nota: este articulo fue publicado el 2-4-2009. La compra fue aprobada por el Pleno del Ayuntamiento el 8-4-2009, seis días después. El pasado 7-3-2012 los hechos han sido puestos a posposición judicial mediante denuncia interpuesta contra todas las partes intervinientes en dicho "negocio". Ahora los Jueces tendrán la última palabra.
